5 melhores cidades para investir em 2023

As melhores cidades para investir no Brasil são São Paulo, Florianópolis, Barueri, Caxias do Sul e Rio Verde. Os últimos estudos destacam essas regiões em quesitos como educação, serviço, comércio, indústria, agronegócio e mercado imobiliário.

A maioria das cidades na lista incluem grandes centros, mas você encontra municípios menores que vêm se destacando nas pesquisas mais recentes feitas no país.

Pronto para conhecer as melhores cidades do Brasil para investir em imóveis e outras áreas? Listamos tudo para você!

5 melhores cidades para investir no Brasil

Quer expandir seus investimentos e não sabe por qual cidade brasileira começar? Elencamos as dez melhores opções e os motivos pelos quais você deveria investir no local. Segue com a gente!

São Paulo

Provavelmente você já imaginava, né? Sampa é a capital de tudo o que acontece de importante no país. As maiores empresas ficam situadas por lá e estamos falando da maior cidade do Brasil em termos de população.

Ou seja, você estaria investindo em uma cidade que não para de crescer e certamente tem muito a oferecer, até porque muita gente se muda para a capital paulista para estudar ou trabalhar, já que o local é referência até mesmo mundial em economia.

Só para você ter noção, a cidade de São Paulo tem praticamente o dobro de habitantes da capital do Rio de Janeiro. Por conta de tanta gente se mudando para a cidade, a ideia de investir em imóveis para alugar se torna cada vez mais atrativa, já que a capital paulista representa cerca de 30% do mercado imobiliário do país por conta do déficit habitacional.

A boa notícia é que, se você souber quanto cobrar de aluguel, raramente ficará com seu bem desocupado e sem gerar renda extra para você.

Florianópolis

A capital catarinense tem se destacado cada vez mais no cenário nacional. Segundo levantamento feito pela consultoria Urban Systems, Floripa é a melhor cidade do Brasil no ramo da educação.

Para além disso, a Ilha da Magia tem tudo em um só lugar: praias, montanhas, centros comerciais, vida noturna, educação pública e de qualidade e ótimos negócios para investir.

Por isso, além do ramo educacional, a cidade tem grande potencial turístico e recebe milhões de turistas por ano, sendo uma das melhores cidades do Brasil para investir em imóveis.

Inclusive, a cidade já é reconhecida no país inteiro como um grande polo tecnológico, o motivo é a grande procura por parte de empresas para se instalar na região: já são mais de 900 startups do ramo de tecnologia da informação sediadas em Floripa.

O município também é um hub de inovação que abriga o Sapiens Parque, um dos maiores parques de inovação da América Latina, que trouxe até mesmo empresas da grande São Paulo para investir no local. A região do ecossistema, localizado em Canasvieiras, Norte da ilha, já é até mesmo reconhecida como Vale do Silício brasileiro.

Destaque ainda maior para a cidade, que só tem subido posições nas pesquisas de renome que divulgam o ranking das melhores cidades para se investir no Brasil.

Barueri

Ainda segundo o levantamento da Urban Systems de melhores cidades para fazer negócios no Brasil, a cidade paulista de Barueri é destaque no ramo de serviços.

Muito disso se deve ao fato de o município ser sede de grandes varejistas como a C&A e também possuir muitos centros de distribuição. Vale ressaltar que Barueri não é novata na lista de melhores cidades para investir, já que é o segundo ano que se mantém em primeiro lugar na categoria.

A região também é destaque nos serviços prestados no segmento de publicidade e propaganda, com empresas que prestam consultorias para o país inteiro.

O resultado disso? A alta na oferta de empregos atrai novos moradores e aumenta o índice de qualidade de vida na cidade, aumentando a chance de potenciais investimentos e fazendo a economia girar.

Caxias do Sul

A grandiosa Caxias sul-rio-grandense tem localização privilegiada próxima a aeroportos e grandes rodovias, o que favoreceu o reconhecimento do município como a melhor cidade para investir na indústria em 2022.

Para você ter uma ideia, cerca de 42% – quase metade – dos empregos na cidade de Caxias do Sul são ligados a essa área. A região também abriga uma das maiores empresas do ramo metalmecânico, a Marcopolo, que, só no segundo trimestre de 2022, declarou lucros de R$ 1,5 bilhão.

Tudo isso é facilitado pelo fato de a cidade ter o menor índice de Impostos sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), que hoje é de apenas 2%, valor mínimo permitido para cobrança do tributo pela Constituição.

Rio Verde

O estado de Goiás também ganhou um representante na lista de melhores cidades para investir, de acordo com levantamento da Urban Systems divulgado pela Exame em 2022. A cidade de Rio Verde é destaque para investimentos na área de agronegócio.

O setor, que é destaque nacional, tem rendido bons frutos para a economia, já que o Brasil é o maior produtor e exportador de soja no mundo e vamos além: os investimentos na área, em conjunto com políticas públicas para o campo, resultaram em um aumento considerável do PIB agrícola em 20 anos e o somatório de rendimentos totais deflacionados já ultrapassam o PIB nacional da Argentina!

Estamos falando de cerca de US$ 500 bilhões – sim, dólares! – em receita vinda diretamente do agronegócio por ano. Bastante, né?

Foi pensando em facilitar para os investidores que a cidade de Rio Verde investiu em um terminal multimodal ferroviário em 2021 que logo trouxe resultados: em 2022, o município goiano foi responsável por 30% das exportações no estado.

A expectativa é que a nova construção traga ainda mais lucros para quem investe no setor em 2023.

Bem atrativos e promissores os cenários em todas as áreas, né? Mas deixa a gente dar um toque final: independentemente da área que você decidir aportar, o investimento em imóveis pode ser bem rentável em qualquer uma das cidades que mencionamos na lista até aqui.

Isso porque você vai precisar de um cantinho para administrar os novos aportes e, mesmo que não more na cidade escolhida, é possível ganhar dinheiro com aluguel nesses grandes polos onde a economia gira com mais afinco.

Afinal, se essas cidades estão sendo destaque nacional, a busca por moradia e melhor qualidade de vida nessas regiões deve aumentar bastante: boa notícia para quem investe em imóveis para alugar.

Gostou deste conteúdo? Tem alguma cidade que você espere que entre para esta lista nas próximas pesquisas? Divide com a gente! Queremos saber também.